Обманутым дольщикам ЖК "Монблан" предложат квартиры в ЖК "Альбатрос"

Интересы обманутых дольщиков ЖК "Монблан", который собиралось построить ООО "Самарагорстрой" (обанкротившаяся "дочка" скандально известного в Самаре ИСК "Волга-Групп"), могут частично быть удовлетворены за счет квартир на другом объекте той же компании - ЖК "Альбатрос". Об этом было сказано на встрече дольщиков, врио министра строительства Самарской области Александра Баландина и представителей ООО СК "Новый город", которое занимается достройкой указанных проблемных объектов Самарагорстроя.

Обманутым дольщикам ЖК "Монблан" предложат квартиры в ЖК "Альбатрос" Обманутым дольщикам ЖК "Монблан" предложат квартиры в ЖК "Альбатрос"
Фото:

Примечательно, что ЖК "Монблан" должен был быть возведен в историческом центре Самары - в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова и Чкалова. ЖК "Альбатрос" расположен в Железнодорожном районе города - на пересечении ул. Тухачевской и Владимирской. Оба дома включены региональным минстроем в реестр проблемных объектов долевого строительства.

Как заявила на совещании в министерстве директор ООО СК "Новый город" Наталья Зайцева, понимание о том, сколько может оказаться "свободных" метров в ЖК "Альбатрос", появится после завершения экспертизы, которая проводится по делу о мошенничестве руководства ООО "Самарагорстрой".

В  рамках экспертизы, по ее информации, проверяются дольщики компании (потерпевшими по делу проходят около 600 человек) - на предмет подлинности заключенных с ними договоров, внесения ими платы.

Наталья Зайцева сообщила, что по ЖК "Альбатрос" были выявлены несколько человек, которые не внесли оплату за квартиры в ООО "Самарагорстрой".

"Соответственно, все эти метры, которые мы получим сейчас от них обратно (то есть на метры эти не будут им квартиры передаваться после сдачи дома), пойдут на удовлетворение, в первую очередь, дольщиков ЖК "Монблан", - заявила во время совещания в минстрое Наталья Зайцева (аудиозапись имеется в распоряжении портала "Волга Ньюс").

О каком количестве квартир может идти речь, она пояснить не смогла, но заметила, что потерпевшими по делу Самарагорстроя от ЖК "Альбатрос" являются 90 человек, при этом "в списке их 183".

Напомним, ООО "Самарагорстрой" являлось застройщиком трех объектов - ЖК "Монблан", ЖК "Альбатрос" и коттеджного поселка "Дубрава". В 2012 г. в отношении компании была начата процедура банкротства, которая завершилась в 2014 г. ее ликвидацией.

В июне 2014 г. областной минстрой провел конкурс по отбору организаций для завершения строительства проблемных объектов, в числе которых была и площадка ЖК "Монблан". Победителем конкурса стало ООО СК "Новый город", в результате оно бесплатно получило в собственность земельный участок под ЖК "Монблан" площадью 4,48 кв. м.

По условиям этого конкурса, победитель также берет на себя обязательства по удовлетворению прав требований 120 дольщиков. 

В 2016 г. между минстроем, администрацией Самары и ООО СК "Новый город" было заключено трехстороннее соглашение, согласно которому, застройщик должен удовлетворить права дольщиков до 31 декабря 2019 года.

Тем временем СК "Новый город" объединила полученный в результате конкурса участок с двумя другими приобретенными ранее территориями (343,2 кв. м и 421 кв. м) в один площадью 5,2 тыс. кв. м и зарегистрировала на него право собственности.

На этом участке ООО СК "Новый город" возводит ЖК "Ильинская плаза", привлекая средства других участников долевого строительства. Договоры с дольщиками ЖК "Монблан" о предоставлении им помещений, по их информации, не заключены.

На совещании в областном минстрое директор СК "Новый город" Наталья Зайцева заявила, что удовлетворять требования дольщиков "Монблана" в ЖК "Ильинская плаза" компания не обязана. По ее словам, этот факт уже установлен в судебном порядке.

В ответ на возмущение дольщиков тем, что никаких договоренностей с ними на получение квартир в ЖК "Альбатрос" не было достигнуто, Зайцева подчеркнула: "Согласно условиям конкурса, проведенного в 2014 году, мы имеем право удовлетворять всеми возможными способами".

На совещании было озвучено, что в настоящее время СК "Новый город" ожидает завершения экспертизы по уголовному делу, чтобы понять, какие площади останутся у нее в "Альбатросе", а также чтобы получить полную картину по дольщикам ЖК "Монблан", договоры которых, по словам Натальи Зайцевой, также проверяются. Дольщики "Монблана", правда, этот факт отрицают.

Представители министерства заявили, что никто не будет заставлять дольщиков получать квартиры в  ЖК "Альбатрос", пояснив, что после проведения экспертизы будет ясность по объемам свободных площадей в нем. Исходя из этого будет решаться вопрос с дольщиками о готовности получить квартиры в этом объекте. Далее уже встанет вопрос о том, как удовлетворить права оставшихся дольщиков "Монблана" на выделенном "Новому городу" земельном участке.

"Для нас одинаково - что "Монблан", что "Альбатрос". Наша главная задача - обеспечить жилыми помещениями всех тех граждан, кто на это имеет законное право", - подчеркнул на совещании министр строительства Александр Баландин.

Последние комментарии

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Кристина Салихова 08 июля 2022 08:06 В "Кошелев-Парке" в 2021 году появится центральная площадь с водопадом и экстрим-парком

А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно

Сергей Толстов 26 января 2022 16:56 Власти Самары добились решения о сносе семиэтажек на ул. Гагарина

Вполне себе ничего строение! Достройте, пусть люди живут! Сносить зачем?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5